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Parking & Borne EV · Espagne 2026

Investir dans un parking
en Espagne, à [X–Y%]
net estimé*

Parking & Borne EV · Espagne 2026

Investir dans
un parking
en Espagne,
à [X–Y%]
net estimé*

Votre argent travaille pendant que vous dormez — revenus mensuels, zéro gestion, fiscalité avantageuse grâce à la convention franco-espagnole.

[X–Y]%
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Parking aéroport
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[X–Y]%
Rendement net annuel estimé*
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Ticket d'entrée min.
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Fiscalité France*
[X] j
Délai de sortie estimé
Les actifs disponibles

Deux marchés en déficit structurel

L'Espagne a accueilli 97 millions de touristes en 2025 — un record absolu — et son parc de véhicules électriques accélère fortement. La demande dépasse l'offre dans les deux marchés.

Borne de recharge électrique Espagne
[X–Y%] nets estimés*
⚡ Borne de recharge EV
L'Espagne ne compte qu'environ 48 000 points de recharge publics actifs — un réseau très en retard sur les besoins de l'électrification du parc. Vous financez l'infrastructure manquante dans des emplacements premium à fort trafic.
Dès 5 000€100% dématérialiséRevenus mensuels
Parking Madrid Espagne
[X–Y%] nets estimés*
🅿️ Place de parking
Madrid, Barcelone et Málaga sont structurellement sous-équipées. Résidents et touristes se disputent des places en nombre insuffisant toute l'année, créant une pression haussière sur les loyers.
Dès [X]€Propriété directeGestion déléguée
Parking aéroport Espagne
[X–Y%] nets estimés*
✈️ Parking d'aéroport
Madrid, Barcelone et Málaga cumulent plus de 150M de passagers par an (records 2025). La demande longue durée est incompressible et croît chaque année.
Revenus stablesFort traficDossier sur demande
Pourquoi l'Espagne

Un environnement introuvable en France

Rendement, sécurité et avantage fiscal réunis dans un seul placement.

Fiscalité avantageuse en France*

Grâce à la convention fiscale franco-espagnole de 1995, les revenus [TODO: préciser nature exacte des revenus / structure du produit — immobilier direct vs société] peuvent bénéficier d'un traitement fiscal favorable en France. Votre conseiller vous détaille les conditions d'éligibilité et les justificatifs à fournir avant toute décision.

Adossé à un actif physique assuré

Chaque investissement repose sur un actif physique réel et assuré, situé dans un emplacement à forte demande — ce qui limite le risque comparé à des placements non adossés à un actif tangible. Comme pour tout investissement, un risque de perte en capital existe.

Sortie sans engagement de durée

Contrairement à l'immobilier classique ou une SCPI, il n'y a pas de durée de blocage minimale. Le délai de traitement d'une demande de sortie est généralement de [X] jours ouvrés, sans frais de sortie de notre côté.

Marché en forte croissance

97M de touristes en 2025 (record), 321M de passagers dans les aéroports, un réseau de recharge encore sous-dimensionné (~48 000 points publics). La demande est structurelle, pas conjoncturelle.

Revenus mensuels versés

Les revenus sont versés chaque mois sur votre compte bancaire français. Suivi en temps réel via votre espace personnel dédié.

Investissement responsable

Financer des bornes de recharge en Espagne contribue à la transition énergétique européenne. Rentabilité et impact positif ne s'excluent pas.

Comparatif placements

Votre argent mérite mieux qu'un livret A

Le vrai rendement, c'est celui après impôts. Voici pourquoi l'Espagne change la donne.

PlacementRendement brutFiscalité France*Rendement netLiquidité
🇪🇸Parking Espagne [X–Y%]* [0%]* [X–Y%]* [X] jours
Livret A2,4%0%2,4%Immédiat
Assurance vie (fonds €)2,5–3%17–30%1,75–2,5%Quelques sem.
SCPI4–5%30–47%2,1–3,5%Plusieurs mois
PEA / Bourse6–8%17–30%4–6%2–3 jours

* Estimations 2026, non garanties ; un risque de perte en capital existe. Le traitement fiscal en France dépend de la structure juridique du placement, de votre situation personnelle et de la convention fiscale franco-espagnole ; il ne constitue pas un conseil fiscal personnalisé. Nous vous recommandons de consulter un conseiller fiscal indépendant avant toute décision.

Processus

Investir en 4 étapes simples

100% en ligne, sans engagement, accompagné à chaque étape.

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100% dématérialisé. Signature électronique sécurisée. Vous choisissez montant et durée.

4

Percevez vos revenus

Versements mensuels sur votre compte. Tableau de bord en temps réel.

FAQ

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer.

Mon capital est-il garanti contractuellement ?

Comme pour tout investissement, un risque de perte en capital existe — nous ne promettons jamais de garantie de capital. Ce qui différencie ce placement, c'est qu'il repose sur un actif physique assuré (bornes ou places) situé dans des emplacements à forte demande, ce qui limite le risque comparé à des placements non adossés à un actif tangible. Votre conseiller vous détaille les conditions précises (assurance, valorisation de l'actif, conditions de sortie) avant toute décision.

Puis-je récupérer mon argent à tout moment ?

Contrairement à un placement bloqué sur plusieurs années, il n'y a pas d'engagement de durée minimale. Une demande de sortie peut être initiée à tout moment auprès de votre conseiller, qui vous communique alors les délais et modalités propres à votre actif — ceux-ci dépendent de la revente ou du rachat de l'actif par le partenaire, et peuvent varier selon le marché. Aucun frais de sortie n'est appliqué de notre côté.

Comment fonctionne l'avantage fiscal en France ?

[TODO À CONFIRMER AVEC LE PARTENAIRE : décrire la structure exacte du produit espagnol — revenus immobiliers directs, contrat commercial, société… Le régime fiscal français en dépend entièrement : revenus immobiliers directs = crédit d'impôt égal à l'impôt français via la convention de 1995 ; dividendes d'une société espagnole = flat tax 30%.] Sous réserve de votre situation personnelle et des conditions d'application de la convention fiscale franco-espagnole de non-double imposition, ces revenus peuvent bénéficier d'un traitement fiscal favorable en France. Nous vous fournissons les justificatifs nécessaires, mais nous vous recommandons de valider votre situation avec un conseiller fiscal indépendant avant toute décision.

Y a-t-il des frais d'entrée, de gestion ou de sortie ?

Aucun. Ni frais d'entrée, ni frais de gestion, ni frais de sortie. Le rendement annoncé est un rendement net estimé*. Notre rémunération repose uniquement sur la performance opérationnelle des actifs.

Quel est le ticket d'entrée minimum ?

[X]€ pour les bornes de recharge et [X]€ pour les places de parking. Pas de montant maximum. La plupart de nos investisseurs entrent entre [X]€ et [Y]€.

Comment se déroule l'accompagnement après mon investissement ?

Un gestionnaire dédié vous est attribué dès la validation. Vous recevez un reporting mensuel détaillé avec les performances et les versements effectués. Notre équipe est disponible par téléphone et email, et vous accédez à votre espace personnel en ligne.